18 yaşından küçük birine tapu verilir mi, devredilir mi? Tapu süreçlerinde yaş sonu

Tapu alım satım süreçlerinde rastgele bir yaş hududu olup olmadığı en çok merak edilen hususlardan bir adedidir. Tapu süreçlerinde alım ve satım yapacak olan bireylerin 18 yaşından küçük ve 65 yaşından büyük olmaması gerekmektedir. Yani kısaca tapu süreci ile uğraşacak olan kişinin En az 18 en fazla 65 yaşında olması gerekmektedir. Tapu süreçlerinde yaş sonu üstünde olan bireylerin ne yapması gerektiği de merak ediliyor. İşte tapu süreçleri hakkındaki tüm detaylar…

65 yaş üstü şahıslar tapu için ne yapmalıdır?

Herhangi bir gayrimenkul alım ya da satım süreci yapan kişinin 65 yaşından büyük olması durumunda tapu müdürlüğüne akli istikrarının yerinde olduğunu kanıtlaması gerekmektedir. Bunun için 65 yaş üstü şahısların sıhhat kuruluşlarından rapor alması gerekiyor.

18 yaş altı şahıslar tapu süreçleri için ne yapmalıdır?

Bununla birlikte 18 yaşın altındaki bireylerin miras yoluyla gayrimenkule sahip olmaları durumunda ne yapılması gerektiği de merak ediliyor. Bu türlü bir durumla karşılaşan bireyler için sahip olduğu taşınmaz mal üzerinde tasarruf süreci yapılmaktadır.

Çocukların üzerine konut devredilir mi?

Tapu alım ve satım süreçleri birbirini tanıyan ya da tanımayan bireyler ortasında kolay bir formda yapılmaktadır. Bununla birlikte aile bireyleri kendi içerisinde de bölüm süreçleri yapabilmektedir. Sağlıklı olması durumunda mesken zaman süreçleri gerçekleştirmek isteyen şahıslar için iki farklı yol bulunmaktadır.

Bu metotlardan birincisi bağış tekniği olarak geçmektedir. Bağış metodu ile devredilecek olan meskenden maddi manada yüksek olan bir harç bedeli istenmektedir. Bu nedenle çoklukla iki formül daha çok tercih edilmektedir.

Diğer tekniğe nazaran daha kolay olan ikinci sistem ise bölüm satış tekniğidir. Bu prosedürde şahıslar ortasında yapılacak olan evre süreçleri için belediyeden belirlenen emlak beyan ve kıymeti göz önünde bulundurularak süreçler yapılmaktadır. Zamanı yapılacak olan gayrimenkul ya da mülkün kıymetinin beyandan az olmaması gerekmektedir.